İlk Derece Mahkemesi 2026/1725 E. 2026/132 K.

T.C. İSTANBUL 29. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2026/1725 Esas KARAR NO : 2026/132

DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Kayıt-Kabul Davası) DAVA TARİHİ : 06/01/2025 KARAR TARİHİ : 28/09/2026

Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili ile davalı arasında adi şekilde kaleme alınan satış vaadi sözleşmesine göre ... İli, ... İlçesi, ... Mahallesi, 382 Ada 43 Parsel üzerinde inşa edilmekte olan F-Blok binanı 7. Katında bulunan 135 numaralı bağımsız bölüm sayılı taşınmazın satış bedelinin eksiksiz ve peşin olarak müvekkili tarafından ödendiğini ancak söz konusu taşınmazın tapusunun halen davalı adına kayıtlı olduğunu, taşınmazın takyidatlardan (ipotek ve hacizlerden) arındırılmadığını, dava konusu taşınmazın davalı adına olan tapu kaydının iptali ile müvekkili adına kayıt ve tescilini, satış tarihinden sonra taşınmaz üzerine konulan ipotek ve haciz şerhlerinin terkinini, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davalıya yükletilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. ... 4. Tüketici Mahkemesi'nin 05.06.2026 tarih, ...esas ve ... karar sayılı görevsizlik kararı 08/09/2026 tarihinden kesinleşmiş olmakla dosya mahkememizin 2026/1725 esas numarasını almıştır. Yapılan incelemede 30/03/2021 tarihinde davalı ... A.Ş'nin iflasına karar verildiği, davacının, iflas eden şirkete yönelik talebini iflas masasına yöneltmesi, talebin kabul edilmemesi halinde ise kayıt-kabul davası olarak ticaret mahkemesinde dava açması gerektiği yasayla düzenlenmiştir. Dava davalı ...Tic. A.Ş'nin iflasından sonra 06/01/2025 tarihinde açılmıştır. Açılan dava kayıt-kabul davası niteliğinde olduğu anlaşılmıştır. Ancak dava her ne kadar mahkememize tevzi edilmiş ise de Tapu İptali Ve Tescil davalarına 03/04/2018 tarihli Kanunun 4. Maddesinde belirtildiği üzere "İflâs tasfiyesinde düzenlenen sıra cetveline yönelik davalar (İflâs tarihinden önce açılıp yargılama sırasında kayıt kabul davasına dönüşen alacak davaları hariç olmak üzere kayıt kabul ve kayıt terkin davalarına "İcra ve İflâs Kanunu 235. Maddesi hükmü gereğince; Üç ve daha az Asliye Ticaret Mahkemesi bulunan yerlerde 1 numaralı Asliye Ticaret mahkemesinin, Üçten fazla Asliye Ticaret Mahkemesi bulunan yerlerde ise 1, 2 ve 3 numaralı Asliye Ticaret Mahkemelerinin, İhtisas mahkemesi olarak belirlenmesine, 7101 sayılı Kanun'un 46. maddesiyle 2004 sayılı İcra ve İflâs Kanuna eklenen geçici 14. maddesinin birinci fıkrası uyarınca, bu kapsamda görülmekte olan davalar bakımından iflâsın ertelenmesi ve konkordato talepleri hakkında talep tarihinde yürürlükte bulunan hükümlerin uygulanmasına, mahkemelerin derdest dava dosyalarının bu karara dayanarak anılan mahkemelere gönderemeyeceğine, iş bu kararın Resmî Gazete’de yayımlandığı 03/04/2018 tarihten itibaren açılacak davaların ise anılan mahkemelere tevzi edilmesine karar verilmiş olduğundan, dosyanın esastan kapatılmasına karar vermek gerekmiş ve hüküm aşağıdaki şekilde oluşturulmuştur. H Ü K Ü M :Ayrıntısı yukarıda açıklandığı üzere; 1-Dosyanın sehven tevzi edildiği anlaşılmakla; Dosyanın görevli İSTANBUL 1,2,3 ASLİYE TİCARET MAHKEMELERİNDEN BİRİNE TEVZİ EDİLMEK ÜZERE İSTANBUL HUKUK MAHKEMELERİ TEVZİ BÜROSUNA GÖNDERİLMESİNE, 2-Esasın bu şekilde kapatılmasına, Dosya üzerinde yapılan inceleme sonunda karar verildi. 28/09/2026

Katip

Hakim