İlk Derece Mahkemesi 2024/120 E. 2026/780 K.

T.C. İSTANBUL 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ

ESAS NO : 2024/120 Esas KARAR NO : 2026/780

DAVA : Sıra Cetveline Yönelik Kayıt Kabul (İİK 235)) DAVA TARİHİ : 21/02/2024 KARAR TARİHİ : 18/09/2026

Dava, İİK'nun 235. maddesine göre davacının alacağının masaya kayıt ve kabulü istemine ilişkindir. Davacı vekili dava dilekçesinde, müvekkilinin müflis ... şirketinden:... No’lu bağımsız bölüm için; 4.136 Euro+367 Euro=4.503 Euro 4.503 Euro*6.5973 TL/Euro=29.707,6419 TL / 29.707,6419 TL/Yıl *11 Yıl = 326.784,061 TL (2012-2022 arası) 8020-8 No’lu bağımsız bölüm için; 4.222 Euro+369 Euro= 4.591 Euro / 4.591 Euro *6.5973 TL/Euro= 30.288,2043 TL / 30.288,2043 TL/Yıl* 11 Yıl = 333.170,247 TL (2012-2022 arası) 1198 No’lu bağımsız bölüm için; 5.807 Euro*6.5973 TL/Euro=38.310,5211 TL / 38.310,5211 TL/Yıl*9 Yıl= 344.794,69 TL (2014-2022 arası) olmak üzere 3 devremülk nedeniyle toplam 1.004.749,00 TL kira alacağı bulunduğunu beyanla sıra cetveline kaydının yapılmasına karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı iflas dairesi vekili cevap dilekçesinde davanın reddini savunmuştur. İflas idaresinin 24.01.2024 tarihli kararında davacının kira alacağı talebinin 734.080,13 TL miktarı yönünden kabulüne karar verildiği, sıra cetvelinin 06.02.2024 tarihinde ilan edildiği, davanın yasal 15 günlük süresinde olduğu görüldü. Mahkememizce alınan 25.07.2025 tarihli bilirkişi raporunda; ¸olmak üzere davacının 3 adet devremülk tapusu için kira alacağı 663.859,30 TL olarak hesaplanmıştır. Şu halde, denetime elverişli bilirkişi raporuyla davacının kira alacağının, iflas idaresince kabul edilen alacak miktarından daha az olduğu anlaşılmakla davanın reddine karar verilmiştir. HÜKÜM: 1-Davanın REDDİNE, 2-Bakiye 304,40 TL karar ve ilam harcının davacıdan tahsili ile hazineye ödenmesine, 3-Davacı tarafından yapılan yargılama giderlerinin kendi üzerine bırakılmasına, 4-Mer'i AAÜT gereği 45.000,00 TL vekalet ücretinin davacıdan alınarak davalıya verilmesine, 5-Hükmün kesinleşmesinden sonra yatırılan avansın kullanılmayan kısmının re'sen iadesine, Dair davalı vekilinin yüzüne karşı, mahkememiz gerekçeli kararının HMK 345 maddesi gereğince taraflara tebliği tarihinden itibaren 2 hafta içerisinde mahkememize veya mahkememize gönderilmek üzere başka yer mahkemesine dilekçe verilmek ve istinaf harcı ile gerekli giderlerin tamamı ödenmek suretiyle, İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi İlgili Hukuk Dairesince incelenebilmesi için tarafların istinaf yoluna başvuru hakkı açık olmak üzere verilen karar açıkça okunup anlatıldı. 18/09/2026

Katip ¸e-imzalıdır

Hakim ¸e-imzalıdır