Diyarbakır Asliye Ticaret Mahkemesi 2024/1342 E. 2024/1175 K.

TÜRK MİLLETİ ADINA T.C. DİYARBAKIR ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR ESAS NO : KARAR NO : HAKİM : KATİP : DAVACI : VEKİLİ : DAVALI : VEKİLİ : DAVA : Alacak (Kambiyo Senetlerinden Kaynaklanan Sebepsiz İktisab Nedeniyle) DAVA TARİHİ : 09/11/2024 KARAR TARİHİ : 26/11/2024 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : Mahkememizde görülmekte olan Tazminat (Haksız Fiilden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : DAVA :Davacı vekili dava dilekçesinde özetle: Davalı ... , maliki olduğu arsa üzerinden yapılacak villa projesi için ...Elektrik Anonim Şirketi ile Diyarbakır ...Noterliği'nde ...tarihli ve ...yevmiye numaralı Taşınmaz Satış Vaadi ve Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi yaptığını, Davalı ..., komşuluk ilişkileri hasebiyle tanıdığı ve güvenini kazandığı müvekkile mezkur sözleşmeyi göstererek, ...tarafından inşa edilecek villalarda hak sahibi olduğunu, bu villalardan birini müvekkile satabileceğini ifade etmiş, müvekkil de ...güvendiğini ve kabul ettiğini, ..., müvekkiline teslim edilecek olan villanın ...tarihinden itibaren 20 ay içinde bitirilip müvekkiline teslim edileceğini taahhüt ettiğini,...TL bedel karşılığında taraflar anlaştığını, buna dair aralarında adi yazılı bir sözleşme de düzenlediklerini, tarafların anlaşmasıyla satış bedeline karşılık olarak müvekkili, ilk etapta ...'te bulunan evi ile ...marka ...marka ...model aracının mülkiyetini devrettiğini,, devredilen daire (konut) 3.200.000,00 TL, devredilen otomobil ise 2.100.000,00 TL'ye sayıldığını, ayrıca 250.000,00 TL müvekkili tarafından davalıya elden ödendiğini, yani müvekkili tarafından davalıya ilk etapta 5.550.000,00 TL ödendiği taraflarca sözleşmede yazılmış ve kabul edildiğini, yapılan sözleşmede, mezkur sözleşmede müteahhit işi yarıda bıraktığı takdirde ...müvekkile 1 dönüm arsa vereceği taahhüt edildiğini, müvekkiline teslim edileceği söylenilen villanın yer aldığı yapım projesi (...Villaları) için ...tarihinde kurban kesilerek inşaata başlanıldığına dair fotoğrafları sunduklarını, müvekkilinden 9.050.000,00 TL alınıp inşaata 1.5 yıl sonra başlanıldığını, ancak halen herhangi bir ilerleme olmadığını, taraflarınca öğrenildiği kadarıyla inşaata devam edilmediğini, açıklanan nedenlerle davanın kabulü ile; öncelikle davalının, müvekkilden haksız yere aldığı parayı geri vermemek ve davayı sonuçsuz bırakmak için mal kaçırma girişiminde bulunacağına dair harici duyumları, müvekkilin sözleşmeden dönmüş (sözleşmeyi feshetmiş) olması nedeniyle verdiği parayı geri alma hususunda hak sahibi olması (davanın haklılığının yaklaşık ispat ölçülerine göre kanıtlanabilir olması) ve resen göz önüne alınacak diğer kanuni nedenlerle davalının taşınır, taşınmaz malları ile hak ve alacaklarına dava değeri tutarında ihtiyati haciz konulmasına, müvekkilinin aralarındaki sözleşmeden kaynaklı olarak davalıya yapmış olduğu "kambiyo senedine ilişkin" ödemelere ilişkin olarak; fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydıyla, şimdilik 1.000,00 TL'nin esas ilişkiye dair dönülmüş (feshedilmiş olan) sözleşme tarihi baz alınarak öncelikle "Denkleştirici Adalet İlkesi”ne göre paranın ödeme tarihindeki alım koşullarına uyarlanarak; bu talep kabul görülmez ise de sözleşme tarihinden itibaren bankalarca mevduata uygulanan en yüksek faiziyle davalıdan alınarak müvekkiline ödenmesine, karar verilmesini vekaleten arz ve talep etmiştir. DEĞERLENDİRME : 6100 sayılı HMK m. 166(1) hükmü uyarınca; aynı yargı çevresinde yer alan aynı düzey ve sıfattaki hukuk mahkemelerinde açılmış davalar, aralarında bağlantı bulunması durumunda, davanın her aşamasında, talep üzerine veya kendiliğinden ilk davanın açıldığı mahkemede birleştirilebilir. Birleştirme kararı, ikinci davanın açıldığı mahkemece verilir ve bu karar, diğer mahkemeyi bağlar. Mahkememiz ...esas sayılı dosyasının derdest olduğu, her iki dava dosyası arasında taraflar, içerik ve sebepleri bakımından bağlantı bulunduğu anlaşılmakla, usul ekonomisi açısından HMK.'nun 166 maddesi uyarınca davaların birleştirilmesine karar verilerek aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur. HÜKÜM: Nedenleri yukarıda açıklandığı üzere; 1-Mahkememizin işbu dava dosyasının, Mahkememizin ...Esas sayılı dava dosyası ile HMK.nun 166 ncı maddesi uyarınca BİRLEŞTİRİLMESİNE, 2-Yargılamaya Mahkememizin ...Esas sayılı dava dosyası üzerinden devam edilmesine, 3-Harç, yargılama gideri ve vekalet ücretinin esas hükümle birlikte karar altına alınmasına, Dair, dosya üzerinde yapılan inceleme sonunda, esas hükümle birlikte istinaf yasa yolu açık olmak üzere karar verildi. Katip Hakim