Bakırköy 4. Asliye Ticaret Mahkemesi 2024/332 E. 2024/724 K.

T.C. BAKIRKÖY 4. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2024/332 Esas KARAR NO : 2024/724 DAVA : Öz Sermaye Tespiti DAVA TARİHİ : 16/04/2024 KARAR TARİHİ : 08/10/2024 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 08/10/2024 Mahkememizde görülmekte olan Öz Sermaye Tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davacı şirketin 26.03.2024 tarihli yönetim kurulu kararı ile; İstanbul İli ..... İlçesi ..... Mevkii Ada No: 0 Parsel No: ..... olan hastane binası ve arsası niteliğindeki gayrimenkulün tamamının davacı şirkete ait olacak ve yeni kurulacak anonim şirkete ayni sermaye olarak konulmasına karar verildiğini beyan ederek 6102 sayılı TTK'nın 342. ve 343. maddelerine istinaden İstanbul İli, ..... İlçesi, ..... Mevkiinde bulunan 1391.35 m2 alanlı, ...... parsel numaralı taşınmazın, bilirkişi marifetiyle değerinin tespitinin yapılmasını talep ve dava etmiştir. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava, ayni sermaye tespiti isteğine ilişkindir. Bilindiği üzere 6102 sayılı TTK 127 maddesi ticari şirketlere sermaye olarak konabilecek malvarlığı unsurların neler olduğunu düzenlemiştir. Buna göre kanunda aksine hüküm bulunmadıkça maddede sayılan unsurlar dışında başkaca bir unsurun sermaye olarak kabulü mümkün değildir. Hemen belirtmekte yarar var ki aynı maddenin 2. fıkrası gereğince hizmet edimleri, kişisel emek, ticari itibar ve vadesi gelmeyen alacaklar ile üzerinde sınırlı aynı hak, haciz ve tedbir bulunan veya nakten değerlendirilemeyen veya devredilemeyen malvarlığı unsurlarının ticari şirketlere ayni sermeye alarak konması mümkün olmadığı gibi, komandit şirketlerde komanditer olan ortağın kişisel emeğini ve itibarını sermaye olarak koyması da mümkün değildir. TTK 342. maddesi ise "Üzerinde sınırlı bir ayni hak, haciz veya tedbir bulunmayan, nakden değerlendirilebilen ve devrolunabilen, fikri mülkiyet hakları ... malvarlığı unsurları ayni sermaye olarak konabilir. Hizmet edimleri, kişisel emek, ticari itibar ve vadesi gelmemiş alacaklar sermaye olarak konamaz." hükmünü getirmektedir. Yine TTK 343. maddesinde ise ayni sermaye olarak konacak konulan ayınlara şirketin bulunduğu yerdeki ATM tarafından atanacak bilirkişilerce değer takdir edileceği hükmü yer almaktadır. Dava konusu taşınmaz üzerinde ayni sermaye olarak kabul edilmesini önleyecek herhangi bir takyidat olmadığı getirtilen tapu kayıtlarından saptanmıştır. Davacının talebi gereğince bilirkişi raporu alınmıştır. Gayrimenkul Değerleme Uzmanı .....' dan alınan bilirkişi raporunda özetle; ayni sermaye olarak konulmak istenen taşınmazın değerinin 244.602.725,75-TL olabileceği, tespit edilen bu değer üzerinden ayni sermaye olarak konulmasında TTK. m. 342 hükmüne bir aykırılık oluşturmayacağı, kanaati bildirilmiştir. Bilirkişi raporunun davacı vekiline tebliğ edildiği anlaşılmış olup; Dosya kapsamı, mahkememizce alınan ve itibar olunan bilirkişi raporu nazara alınarak bilirkişi raporunun TTK'nın 342. Maddesi gereğince onaylanmasına karar verilerek aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur. HÜKÜM: Yukarıda açıklandığı üzere; 1- Davanın kabulü ile tapuda; İstanbul İli, ..... İlçesi, ..... Mahallesi, ..... parsel sayılı 1.391,35 m² yüzölçümlü Hastane Binası ve arsası nitelikli ana taşınmazın dava tarihindeki ayni sermaye değerinin 23/08/2024 tarihli bilirkişi raporu ile 244.602.725,75-TL belirlendiğinin TESPİTİNE, bilirkişi raporunun kararın eki sayılmasına, 2-TTK 343. maddesi gereğince kurucular, şirket ortakları ve menfaat sahipleri tarafından bilirkişi raporuna itiraz edilebileceğine, 3-Alınması gereken 427,60- TL karar harcının peşin alındığından başkaca harç alınmasına yer olmadığına, 4-Davacı tarafından yapılan yargılama giderlerinin davacı üzerinde bırakılmasına, 5-Kullanılmayan gider avansı konusunda HMK 333. maddesi gereğince kararın kesinleşmesinden sonra davacıya iadesine, Dair, dosya üzerinde yapılan inceleme sonucunda davacı yönünden kesin, diğerleri yönünden itirazı kabil olmak üzere oybirliği ile karar verildi. 08/10/2024 Başkan ..... e-imzalıdır Üye ..... e-imzalıdır Üye..... e-imzalıdır Katip ..... e-imzalıdır