Antalya 3. Asliye Ticaret Mahkemesi 2017/736 E. 2020/392 K.

T.C. ANTALYA 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2017/736 Esas KARAR NO : 2020/392 DAVA : Tazminat (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 27/11/2017 KARAR TARİHİ : 23/09/2020 Mahkememizde görülmekte olan Tazminat (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle: Müvekkilinin davalılardan taraflar arasında imzalanan teknik şartname doğrultusunda, ekte tapu resmi senetleri bulunan, ... ili, ... ilçesi, ... mahallesi, ... ada ... parsel de kayıtlı, ... Blok ... ... ,-... blok ...(yarım-1/2 hissesi), ... ...nolu toplam ... adet dair ve dükkanları aldığını, bu bağımsız bölümler şartnamede kararlaştırılan nitelikte ve zamanda yapılmadığı için müvekkilinin davalılara Antalya ... Noterliğinden ... gün ve ... yevmiye nolu ihtarı gönderdiğini ve davalıları temerrüde düşürdüğünü, davalıların bu ihtarnameye cevap verdiğini, ve iddiaları kabul etmediğini, ihtarlara rağmen edimlerini yerine getirmeyen davalılar aleyhine Antalya ... Asliye Ticaret Mahkemesinin .../... D.İş dosyası ile delil tespiti yapıldığını ve bu delil tespiti sonucu hazırlanan raporda; tespit tarihi itibariyle ... TL kira kaybı tazminatı oluştuğunun bildirildiğini, Antalya ... Asliye Ticaret Mahkemesinin .../... esas sayılı dosyası üzerinden gerçekleştirilen yargılama neticesinde .../... karar sayılı ilamda taleple bağlı kalınarak ... TL üzerinden davanın kabulüne karar verildiğini, kararı tarafların istinaf ettiğini, istinaf işlemlerinin halen devam ettiğini, beyan etmekle; bakiye ... TL kira gelir kaybının tazmini için kısmi davaya ek olmak üzere davalılardan hakkın doğum tarihinden itibaren işleyen avans faiziyle birlikte alınarak müvekkiline ödenmesini, yargılama giderleri ile vekalet ücretinin davalılara yüklenmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalılar vekili cevap dilekçesinde özetle: açılan davayı kabule ettiklerini, öncelikle Antalya ... Asliye Ticaret Mahkemesinin .../... esas-.../... karar sayılı dosyasının istinaf incelemesinden dönüşünün beklenmesi gerektiğini, müvekkili aleyhine açılan davanın halen Antalya ... Asliye Ticaret Mahkemesinin .../... esas sayılı dosyasından devam ettiğini, aldırılan söz konusu raporda davacının ... TL tutarında kira kaybı talep edebileceğinin belirtildiğini, bunun ... TL sinin karara bağlandığını, davacının ne dayanak olarak ... TL kira geliri talep ettiğinin anlaşılır olmadığını, söz konusu raporda önemli eksiklikler olduğunu beyan etmekle; davanın reddini, yargılama giderleriyle birlikte vekalet ücretinin de davacıdan tahsiline karar verilmesini talep etmiştir. Dava: Antalya Kapatılan ... Atm'nin (... Atm'nin .../... esas sayılı) dosyasında hüküm altına alınan alacak nedeniyle açılan ek dava niteliğinde olup, alınan mahkeme kararının henüz kesinleşmediği anlaşılmıştır. HMK 166/1 maddesi "Aynı yargı çevresinde yer alan aynı düzey ve sıfattaki hukuk mahkemelerinde açılmış davalar, aralarında bağlantı bulunması durumunda davanın her aşamasında, talep üzerine veya kendiliğinden ilk davanın açıldığı mahkemede birleştirilebilir" .... Hükmünü aynı kanunun 166/4 maddesi ise "Davaların aynı veya birbirine benzer sebeplerden doğması ya da biri hakkında verilecek hükmün diğerini etkileyecek nitelikte bulunması durumunda, bağlantı var sayılır" hükmünü içermektedir. Açıklanan nedenlerle, mahkememizde açılan bu dava ile Antalya ... Asliye Ticaret Mahkemesinin .../... Esasında kayıtlı dava dosyası arasında hukuki ve fiili irtibat bulunduğundan ve mahkememizdeki davanın ek dava olması nedeniyle, HMK madde 166 uyarınca davaların birleştirilmesine karar vermek gerekmiş aşağıdaki hüküm kurulmuştur. HÜKÜM: Gerekçesi yukarıda açıklandığı üzere; 1-Mahkememizin dosyasının ek dava niteliğinde olması nedeniyle eldeki dosya ile Antalya ... ATM'nin .../... esas sayılı dosyası ile birleştirilmesine, esasın bu şekilde kapatılmasına, bundan sonraki usuli işlemlerin Antalya ... ATM'nin .../... esas sayılı dosyasında devam etmesine, 3-Harç ve yargılama giderlerinin birleşen dosyada DİKKATE ALINMASINA, Dair, taraf vekillerinin yüzlerine karşı, esas hükümle birlikte, istinaf yolu açık olmak üzere karar verildi. 23/09/2020 Katip ... E-imzalıdır Hakim ... E-imzalıdır