Antalya 2. Asliye Ticaret Mahkemesi 2020/292 E. 2021/113 K.

T.C. ANTALYA 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2020/292 Esas KARAR NO : 2021/113 DAVA : Öz Sermaye Tespiti DAVA TARİHİ : 17/07/2020 KARAR TARİHİ : 12/02/2021 Mahkememizde görülmekte bulunan öz sermaye tespiti davasının yapılan açık yargılamasının sonunda, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:Davacı vekili mahkememize verdiği dava dilekçesinde özetle; mülkiyetleri davacıya ait olduğu belirtilen ... ili, ... İlçesi ... Mah. ... ada ... kayıtlı arsa, ... İlçesi ... Mah. ... ada ... parselde kayıtlı hisseli tarlalar, ... İlçesi ... Mah. ... ada ... kayıtlı ... bağımsız bölüm, ... İlçesi ... Mah. ... ada ... kayıtlı ... nolu bağımsız bölümler, ... İlçesi ... Mah. ... ada ... parselde kayıtlı ... bağımsız bölüm, ... İlçesi ... Mah. ... ada mevki ... ada ... kayıtlı zemin ... nolu bağımsız bölüm taşınmazların yeni kurulacak şirkete ayni sermaye olarak konulacağını, yeni kurulacak şirkete ayni sermaye olarak konulacak bahse konu taşınmazların değerlerinin, TTK'nun 343 maddesi uyarınca tespit edilerek değer biçilmesini talep ve dava etmiştir. Davacı vekilinin talebi tensip zaptı ile birlikte değerlendirilmiş olup, mahkememizce resen seçilen bir mali müşavir, bir inşaat mühendisi ve bir gayri menkul değerleme uzmanı bilirkişilerin ibraz ettikleri raporda özetle ve sonuç olarak davacı adına kayıtlı taşınmazların yeni kurulacak bir şirkete ayni sermaye olarak konulabileceği ve bu taşınmazların dava tarihi itibariyle teknik bilirkişi heyet raporuna göre toplam değerinin ....-TL olduğu belirtilmiştir. Rapor davacı vekiline tebliğ edilmiş, davacı vekili tarafından ... tarihli itiraz dilekçesi ile bilirkişiler tarafından yapılan değer tespitinin fahiş olduğu, ayrıca raporda emsal satışlara yer verilmediği ileri sürülmüş, itiraz üzerine teknik bilirkişilerden alınan ... tarihli ek raporda özetle ve sonuç olarak talebe konu edilen davacıya ait ayni sermaye koymayı taahhüt ettiği piyasa şartlarına göre yapılan inceleme ve değerlendirmelere göre ... ili, ... İlçesi ... Mah. ... ada ... kayıtlı arsanın değerinin ....-TL; ... İlçesi ... Mah. ... ada ... parselde kayıtlı hisseli tarlalar, ....-TL; ... İlçesi ... Mah. ... ada ... kayıtlı ... bağımsız bölümün ....-TL; ... İlçesi ... Mah. ... ada ... kayıtlı ...bağımsız bölümün ....-TL; ... İlçesi ... Mah. ... ada ... kayıtlı ...bağımsız bölümün ....-TL; ... İlçesi ... Mah. ... ada ... parselde kayıtlı ... bağımsız bölümün ....-TL; ... İlçesi ... Mah. ... ada mevki ... ada ... kayıtlı zemin ... nolu bağımsız bölümün ....-TL olarak belirlendiğini, parsellerin mevcut durumu ve piyasa rayiçleri üzerinden değerlemesi yapılarak dava tarihi itibariyle toplam değerinin ....-TL olduğunu bildirmişlerdir. Alınan bilirkişi raporunun davacı tarafın talebini karşılar nitelikte olduğu anlaşılarak, davanın kabulüne; ... tarihli bilirkişi raporunda belirtildiği üzere davacının ayni sermaye koymayı taahhüt ettiği ... ili, ... İlçesi ... Mah. ... ada ... kayıtlı arsanın değerinin ....-TL; ... İlçesi ... Mah. ... ada ... parselde kayıtlı hisseli tarlalar, ....-TL; ... İlçesi ... Mah. ... ada ... kayıtlı ... bağımsız bölümün ....-TL; ... İlçesi ... Mah. ... ada ... kayıtlı ...bağımsız bölümün ....-TL; ... İlçesi ... Mah. ... ada ... kayıtlı ...bağımsız bölümün ....-TL; ... İlçesi ... Mah. ... ada ... parselde kayıtlı ... bağımsız bölümün ....-TL; ... İlçesi ... Mah. ... ada mevki ... ada ... kayıtlı zemin ... nolu bağımsız bölümün ....-TL olmak üzere toplam değerlerinin ....-TL olduğunun tespitine; raporun kararın eki sayılmasına karar verilmiş, aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur. H Ü K Ü M : Neden ve kanıtları yukarıda açıklandığı üzere, Davanın KABULÜ ile; ... tarihli bilirkişi raporunda belirtildiği üzere davacının ayni sermaye koymayı taahhüt ettiği ... ili, ... İlçesi ... Mah. ... ada ... kayıtlı arsanın değerinin ....-TL; ... İlçesi ... Mah. ... ada ... parselde kayıtlı hisseli tarlalar, ....-TL; ... İlçesi ... Mah. ... ada ... kayıtlı ... bağımsız bölümün ....-TL; ... İlçesi ... Mah. ... ada ... kayıtlı ...bağımsız bölümün ....-TL; ... İlçesi ... Mah. ... ada ... kayıtlı ...bağımsız bölümün ....-TL; ... İlçesi ... Mah. ... ada ... parselde kayıtlı ... bağımsız bölümün ....-TL; ... İlçesi ... Mah. ... ada mevki ... ada ... kayıtlı zemin ... nolu bağımsız bölümün ....-TL olmak üzere toplam değerlerinin ....-TL OLDUĞUNUN TESPİTİNE; Raporun kararın eki sayılmasına Raporun bir suretinin davacı vekiline verilmesine; Esasın bu şekilde kapatılmasına, Alınması gerekli harç peşin olarak alındığından yeniden alınmasına yer OLMADIĞINA, Davacı tarafça yapılan yargılama giderlerinin davacı üzerinde BIRAKILMASINA, Davacı tarafça yatırılan gider avansından arta kalanının karar kesinleştiğinde talebi halinde davacıya İADE EDİLMESİNE, Dair; dosya üzerinden yapılan inceleme sonucu tarafların yokluğunda, kesin olmak üzere oy birliği ile karar verildi.12/02/2021 Başkan ... (E-İmzalı) Üye ... (E-İmzalı) Üye ... (E-İmzalı) Katip ... (E-İmzalı)