Antalya 2. Asliye Ticaret Mahkemesi 2019/165 E. 2019/645 K.

T.C. ANTALYA 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2019/165 Esas KARAR NO : 2019/645 DAVA : İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) DAVA TARİHİ : 05/01/2018 KARAR TARİHİ : 26/09/2019 Mahkememizde görülmekte bulunan İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) davasının yapılan açık yargılamasının sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:Davacı tarafından verilen dilekçede özetle: Müvekkili adına kayıtlı iken müvekkilinin eski eşinin ortağı olduğu ... grup şirketleri için müvek- kili tarafından dava konusu ... ada ... parsel ... Blok ... nolu bağımsız bölüm üzerine ....-EURO bedelli birinci dereceden davalılardan banka lehine ipotek tesis edildi- ğini, bu ipotek tesisinin müvekkilinin kandırılması suretiyle yapıldığını, müvekkilinin eski eşinin yetkilisi olduğu ... grup şirketlerinin önceki muhasebecisi ...'ın müvekkillerini yanlış yönlendirmesi, şirketi yanlış yönetmesi, şirketin hamili olduğu çekleri kendi uhdesine geçirmesi haksız yere bir kısım çekleri şirket uhdesinden çıkarıp bundan menfaat sağlaması sebebiyle (hatta ...'ın güveni kötüye kullanma suçundan ceza- landırıldığını) taşınmazın ...-TL bedelle davalı bankaya alacağına mahsuben satıl- dığını, bankanın da taşınmazı diğer davalıya satığını belirterek ipoteğin fekhi ve tapunun eski hale iadesi ile müvekkili adına tesciline karar verilmesini talep etmiştir. Davalı banka cevap dilekçesinde özetle: Davanın hem zaman aşımına uğradığı hem hak düşürücü sürede açılmadığı, davacının lehine kredi kullandırılan şirketlerin aynı zamanda kefilleride olduğunu, birden çok kefalet sözleşmesini imzalyarak müşterek borçlu müteselsil kefil olduğunu, ipoteğin ... tarihinde tesis edildiğini, ... tarihinde ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla takibe geçildiğini, icra emrinin kendisine ... tarihinde teb- liğ edildiğini, taşınmazın ... tarihinde tahliyesi üzerine müvekkili tarafından teslim alındığını belirterek davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir. Mahkememizce, ortada bölünebilen bir hakka ilişkin dava olmadığı gözetilerek ve dava konusu taşınmazın tapusunun davalı adına olan kaydının iptali ile müvekkili adına tesciline karar verilmesi talep edildiğinden davacıya, dava konusu taşınmazın davalı bankaya ihale bedeli olan ...-TL üzerinden (...-TL-peşin alınan ...-TL olmak üzere) ...-TL harcı tamamlamak üzere tensip zaptının tebliğinden itibaren usulüne uygun olarak 2 haftalık kesin süre verilmiş, iş bu ihtarı içeren davetiye davacıya ... tarihinde tebliğ edilmiş, iki haftalık bakiye harcı yatırma süresi ... tari- hinde dolmuş bu tarih itibarıyla dosyanın işlemden kaldırılması söz konusu olmuştur. Bu tarihten itibaren üç aylık süre ise ... tarihinde dolmuş olup duruşmanın yapıldığı ... tarihi itibarıyla da bakiye peşin harç yatırılıp dava yenilenmediğinden açılmamış sayılmasına karar vermek gerekmiştir. H Ü K Ü M : Neden ve kanıtları yukarıda açıklandığı üzere, Mahkememizin ... tarihli tensip zaptı davacıya ... tarihinde tebliğ edilmiş olup, 2 haftalık sürenin sonundan itibaren sonunda işlemden kaldırıldığı 3 aylık sürenin de duruşma tarihine kadar doldurulduğu anlaşıldığından ... tarihi itabarı ile davanın açılmamış sayılmasına, Alınması gerekli ...-TL harçtan, peşin olarak alınan ...-TL harcın mahsu- bu ile kalan ...-TL harcın karar kesinleştiğinde ve talep halinde davacıya iadesine, Davacı tarafça yapılan yargılama masrafının kendi üzerinde bırakılmasına, davalı tarafça yapılan ... tl yargılama masrafının davacıdan alınarak davalı bankaya verilmesine, Taraflarca yatırılan masraf avansından arta kalanının karar kesinleştiğinde ve talebi halinde ilgili tarafa İADE EDİLMESİNE, Avukatlık Asgari Ücret tarifesi uyarınca davada reddedilen miktar dikkate alınarak hesap edilen ...-TL vekâlet ücretinin davacıdan alınarak davalı taraflara VERİLME- SİNE, Dair, taraf vekillerinin yüzüne karşı, HMK'nun 345 maddesi uyarınca gerekçeli kararın taraflara tebliğinden itibaren iki haftalık süre içinde Antalya Bölge Adliye Mahke- mesi ilgili hukuk dairesinde istinaf kanun yoluna açık olmak üzere verilen karar açıkça oku- nup usulünce anlatıldı. 26/09/2019 Katip ... (e-imzalı) Hakim ... (e-imzalı)