Ankara 5. Asliye Ticaret Mahkemesi 2024/900 E. 2024/952 K.

T.C. ANKARA 5. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TÜRK MİLLETİ ADINA T.C. ANKARA 5. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR ESAS NO : 2024/900 Esas KARAR NO : 2024/952 BAŞKAN : ... ... ÜYE : ... ... ÜYE : ... ... KATİP : ... ... DAVACI : ... - ... ... VEKİLLERİ : Av. ... Av. ... - ... DAVALI : ... - ... ... İFLAS İDARE MEMURLARI: 1- ... - ... 2- ... - ... 3- ... - ... DAVA : Alacak DAVA TARİHİ : 21/07/2022 KARAR TARİHİ : 30/12/2024 GEREKÇELİ KARARIN YAZIM TARİHİ : 30/12/2024 Mahkememizin 28/11/2024 tarihli celse ara kararı ile davacının terditli olarak davalı kooperatife yöneltmiş olduğu alacak davasının eldeki davadan tefriki ile mahkememizin yeni bir esasına kaydına ve yargılamaların bu esas numaraları üzerinden devamına karar verilmekle dava eldeki ... Esasına kaydedilmiş ve yargılamaya devam olunmakla, alacak davasının yapılan açık yargılaması sonunda, dosya incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili .... Mahkemesine sunduğu dava dilekçesinde özetle; ...parselde kayıtlı taşınmaz hakkında davalı kooperatif ile diğer davalı arasında ....Noterliği'nin 19/04/2001 tarihli ... yevmiye numaralı Düzenleme Şeklinde Gayrimenkul Satış Vaadi Yoluyla Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi imzalandığını, taraflarınca davalı kooperatif ile sözleşmeye konu 4 adet site etrafının peyzaj düzenlenmesinin yapılması noktasında 26/01/2014 tarihinde sözleşme akdedildiğini, ilgili sözleşme ile yapılacak işe karşılık gelen bedelin KDV hariç 159.880 TL olduğu hususunda anlaşıldığını ve sözleşmenin bedeli olarak ... Nolu dairenin verileceğinin kararlaştırıldığını, davacının üzerine düşen edimleri yerine getirerek çevre düzenleme işlerini eksiksiz tamamladığını ve süresi içerisinde davalı kooperatife teslim ettiğini, işin davalı kooperatife tesliminden sonra ilgili 26/01/2014 tarihli sözleşme ile kararlaştırıldığı üzere ...'de yer alan bağımsız bölümün yapılan işlere karşılık kooperatif tarafından davacıya fiilen teslim edildiğini, davacının yaptığı işlere karşılık yalnızca bu bağımsız bölümü teslim aldığını, kooperatif tarafından başkaca bir ödeme yapılmadığını, davalıların tümünün, davacının, iş karşılığı daireyi teslim aldığını bildiğini, taşınmazın uzun yıllardır davacının kullanımında olmasına rağmen tapuda devrinin yapılmadığını, tapuda malik olarak gözüken davalı ...'ın ... nolu bağımsız bölüm yönünden ...Esas sayılı dosyasında taşınmazın mülkiyetinin kendisine ait olduğu, davacı şirket temsilcisi ...'ın taşınmazı haksız işgal ettiğini iddia ederek meni müdahale ve ecrimisil davası açtığını, bu dava üzerine davacı tarafça ... nolu bağımsız bölümün davalılardan mal sahibi ... üzerine kayıtlı olduğunun öğrenildiğini, bu nedenle ... nolu bağımsız bölümün tapusunun iptali ile davacı adına tescili için eldeki davanın açılmasının gerektiğini belirterek, ...parselde kayıtlı ...nolu bağımsız bölümün tapusunun iptaline ve davacı adına tesciline, bunun mümkün olmaması halinde taşınmazın güncel bedelinin tespit edilerek dava tarihinden itibaren işleyecek avans faizi ile davalılardan tahsiline, mümkün olmaması halinde davacının, sözleşme kapsamında yaptığı işlerin karşılığı olarak kararlaştırılan 159.880 TL bedelin işin teslimi tarihinden itibaren işleyecek avans faizi ile davalılardan tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı kooperatif iflas idare memuruna dava dilekçesi tebliğ edilmiş ancak iflas idare memuru cevap sunmamış, yargılamaya katılmamıştır. Dava, eser sözleşmesine dayalı alacak istemine ilişkindir. Davacı vekilinin ...Esas ile açmış olduğu davada; ...sayılı ilam ile asliye ticaret mahkemesinin görevli olduğundan bahisle görevsizlik kararı verilmiş, bu kararın 04/07/2022 tarihinde kesinleşmesi ile dosya mahkememize tevzi edilerek mahkememizin ...Esasına kaydedilmiş ve yargılamaya devam olunmuş, mahkememizin ... Esas sayılı dosyasının 28/11/2024 tarihli celse ara kararı ile davacının terditli olarak davalı kooperatife yöneltmiş olduğu alacak davasının eldeki davadan tefriki ile mahkememizin yeni bir esasına kaydına ve yargılamaların bu esas numaraları üzerinden devamına karar verilmekle dava eldeki ...Esasına kaydedilmiş ve yargılamaya devam olunmuştur. Tüm dosya kapsamından; davalı kooperatifin ...sayılı ilamı ile 02/05/2013 tarihi saat 10.33 itibariyle iflasına karar verildiği, ilamın 09/09/2013 tarihinde kesinleştiği, davacının, davalı kooperatiften eser sözleşmesi kapsamında alacak talebinde bulunduğu, uyuşmazlığın, Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 19. ve İcra İflas Kanunu'nun 235. maddeleri uyarınca kooperatifin iflasına karar veren asliye ticaret mahkemesince görülüp sonuçlandırılmasının gerektiği, bu halde mahkememizin yetkili olmadığı, ... Mahkemesi'nin yetkili olduğu anlaşılmakla mahkememizin yetkisizliğine karar vermek gerekmiş ve aşağıdaki şekilde hüküm tesis edilmiştir. HÜKÜM: Gerekçesi yukarıda açıklandığı üzere; 1-Mahkememizin yetkisizliği nedeniyle DAVANIN USULDEN REDDİNE, davaya bakmakla yetkili ... Mahkemesi'nin yetkili olduğunun tespitine, 2-Yetkisizlik kararının kanun yoluna başvurulmadan kesinleşmesi halinde kararın kesinleştiği tarihten; kanun yoluna başvurulması halinde ise bu başvurunun reddi kararının tebliğ tarihinden itibaren iki hafta içinde tarafların mahkememize müracaatı halinde dava dosyasının yetkili ...MAHKEMESİ'NE gönderilmesine, 3-Yargılama giderlerinin HMK'nın 331/2 maddesi gereğince yetkili mahkemece nazara alınmasına, Dair, dosya üzerinde yapılan inceleme sonucu, kararın tebliğinden itibaren iki hafta içerisinde ...Bölge Adliye Mahkemesi nezdinde istinaf kanun yolu açık olmak üzere oy birliği karar verildi. 30/12/2024 Başkan ... e-imza Üye ... e-imza Üye ... e-imza Katip ... e-imza