Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2012/12744 E. 2012/20295 K.

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın yol olarak tapudan terkini davası ile kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemli birleştirilen davadan dolayı yapılan yargılama sonunda; asıl davanın kabulüne, birleştirilen davada ise konusu kalmadığından hüküm kurulmasına yer olmadığına dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, taraf vekilleri yönünden verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü: - K A R A R – Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın yol olarak tapudan terkini; birleştirilen dosya ise kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir. Mahkemece, asıl davanın kabulüne, birleştirilen davanın konusuz kalması nedeniyle hüküm tesisine yer olmadığına ilişkin verilen karar taraf vekillerince temyiz edilmiştir. Bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Arsa niteliğindeki taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesi yöntem olarak doğrudur. Ancak; 1) Aynı taşınmaz satışı somut emsal olarak incelediği halde, emsal ile dava konusu parselin eksik ve üstün yönlerinin neler olduğu açıklanmadan, emsali değerli bulan ve farklı sonuçlar veren ikinci ve üçüncü bilirkişi raporları arasındaki çelişki de giderilmeden, geçersiz üçüncü bilirkişi raporu esas alınarak eksik inceleme ile hüküm kurulması, 2) Davalı idarenin açılmasına sebep olduğu konusuz kalan birleşen dosya yönünden, davacı taraf lehine vekalet ücretine hükmedilmemesi, Doğru görülmemiştir. Taraf vekillerinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U....nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harçlarının istenildiğinde ödeyenlere iadesine ve temyize başvurma harçlarının Hazineye irad kaydedilmesine, 18.10.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.