İlk Derece Mahkemesi 2026/257 E. 2026/182 K.

T.C. İSTANBUL 19. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ

ESAS NO:2026/257 Esas KARAR NO :2026/182

DAVA:Alacak (Ticari Satımdan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ:23/03/2026 KARAR TARİHİ:24/03/2026

Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Ticari Satımdan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkil firmanın çeki keşide etmesine neden olan temel ilişkinin daire satış sözleşmesine ilişkin olduğunu, ancak satış konusu dairelerin müvekkiline devrinin hiçbir zaman gerçekleşmediğini, tapu kayıtlarında müvekkili lehine herhangi bir tescil bulunmadığını, 14.05.2025 tarihli yazılı satış sözleşmesinde tapuların karşılıklı alınıp verileceğinin açıkça kararlaştırılmış olmasına rağmen satıcı taraf (... Gayrimenkul/... ...) bu yükümlülüğünün hiçbirini yerine getirmediğini, üstelik aynı dairelerin başka kişilere de satıldığının savcılık soruşturması ve tapu kayıtlarıyla sabit olduğunu, bu durumda çekin verilme sebebinin tamamen ortadan kalktığını ve çekin bedelsiz kaldığını, ancak .... İcra Dairesinin 2025/... Esas sayılı dosyasına konu edilmesi nedeniyle icra tehdidi altında ödenen 1.063.268,49 TL'nin istirdatına, davalının kötü niyet tazminatına mahkum edilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. DELİLLER: Satış sözleşmesi örneği, çek örneği, arabulucuk son tutanak örneği, ifade tutanağı örneğinin dosyamız arasında olduğu görülmüştür. GEREKÇE: Dava; çeke ilişkin olarak başlatılan .... İcra Müdürlüğünün 2025/... Esas sayılı dosyasına haciz baskısı nedeniyle ödenen bedelin davalıdan istirdatı talebine ilişkindir. Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 1'inci maddesi mahkemelerin görevinin ancak yasa ile belirlenebileceğini ve göreve ilişkin kuralların kamu düzenine ilişkin olduğunu açıkça ifade etmiştir. Kesin yetki halleri de bu çerçevede değerlendirilir. Bu yasal düzenlemeye paralel olarak görev ve kesin yetki halleri dava şartları arasında sayılmıştır (HMK m.114/1-c ve ç) 26/9/2004 tarihli ve 5235 sayılı Adlî Yargı İlk Derece Mahkemeleri İle Bölge Adliye Mahkemelerinin Kuruluş, Görev ve Yetkileri Hakkında Kanunun "Hukuk mahkemelerinin kuruluşu" başlıklı 5. maddesinin 17/4/2013 tarihli ve 6460 sayılı Kanunun 10. maddesiyle değişik beşinci fıkrası hükmüne göre; "İş durumunun gerekli kıldığı yerlerde hukuk mahkemelerinin birden fazla dairesi oluşturulabilir. Bu daireler numaralandırılır. Özel kanunlarda başkaca hüküm bulunmadığı takdirde, ihtisaslaşmanın sağlanması amacıyla, gelen işlerin yoğunluğu ve niteliği dikkate alınarak, daireler arasındaki iş dağılımı Hâkimler ve Savcılar Yüksek Kurulu tarafından belirlenebilir. Bu kararlar Resmî Gazete’de yayımlanır. Daireler, tevzi edilen davalara bakmak zorundadır." Görüldüğü üzere, bu fıkra hükmünde de, açıkça, bir yerdeki birden çok aynı tür mahkeme arasındaki "iş dağılımı"ndan bahsedilmiş; iş dağılımını belirleme yetkisi Hâkimler ve Savcılar Yüksek Kuruluna verilmiş ve dairelerin, belirlenen iş dağılımına göre tevzi edilen davalara bakmak zorunda oldukları hükme bağlanmıştır. Somut olayda; dava konusu çek faktoring işlemlerine konu edildiğinden ve olaya ilişkin faktoring mevzuatı çerçevesinde değerlendirme yapılması gerektiğinden, Hakimler ve Savcılar Kurulu'nun 25/11/2021 tarih ve 1232 sayılı kararı uyarınca 15/12/2021(tarihi dahil) tarihinden itibaren, asliye ticaret mahkemeleri arasındaki iş dağılımına göre İstanbul 6.7.8.9. Asliye Ticaret Mahkemelerinin ihtisas mahkemesi olarak iş bu dosyaya bakmaya görevli olduklarından, dosyanın ilgili mahkemelerden birine tevzi edilmek üzere tevzi bürosuna gönderilmesine karar verilmiş ve iş bölümü nedeniyle verilen karar gönderme kararı olup HMK'nın 341. maddesinde belirtilen istinafa tabi nihai karar niteliğinde olmadığından kesin olmak üzere aşağıda belirtildiği şekilde hüküm kurulmuştur. HÜKÜM: Yukarıda belirtilen gerekçeler uyarınca; 1-Dava dosyasının konusu itibariyle ihtisas mahkemesi olan İstanbul 6.7.8.9. Asliye Ticaret Mahkemelerine tevzi edilmek üzere Hukuk Mahkemeleri Tevzi Bürosu'na GÖNDERİLMESİNE, 2-Esasın bu şekilde KAPATILMASINA, 3-Harç, yargılama giderleri ve ücreti vekaletin esas mahkemesinde karara bağlanmasına, 4-İhtiyati tedbir talebinin esas mahkemesinde karara bağlanmasına, Dair, tarafların yokluğunda, dosya üzerinden yapılan inceleme sonucunda KESİN olmak üzere karar verildi. 24/03/2026

Katip ... e-imza

Hakim ... e-imza