İlk Derece Mahkemesi 2025/466 E. 2026/45 K.

T.C. BAKIRKÖY 5. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ

ESAS NO : 2025/466 Esas KARAR NO : 2026/45

DAVA : Öz Sermaye Tespiti DAVA TARİHİ : 23/05/2025 KARAR TARİHİ : 20/01/2026 KARAR YAZIM TARİHİ : 20/01/2026 Mahkememizde görülmekte olan Öz Sermaye Tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda: GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Öz sermaye tespiti isteyen davacı vekili 18/03/2025 tarihli dava dilekçesinde özetle,İstanbul İli, ... ilçesi, ... Mahallesi'nde bulunan ... ada, 13 parseldeki numarasında kayıtlı arsa niteliğindeki müvekkiline ait gayrimenkulü, kuracakları şirkete sermaye olarak eklemek istediklerini, söz konusu gayrimenkulün sermaye olarak şirkete eklenebilmesi için değerinin bilirkişilerce T.T.K. 343. Maddesi gereğince tespitine karar verilmesini talep etmiştir. Dosya sunulan belge ve kayıtlarla birlikte gayrimenkul değerleme uzmanı ...'ya tevdii edilmiş, bilirkişi düzenlemiş olduğu 18/07/2025 tarihli raporunda; dava konusu taşınmaz olan İstanbul ili, ... ilçesi, ... Mahallesi'nde bulunan ... ada, ... parsel numarasında kayıtlı taşınmazın tam hissesi ...'ya ait olduğunun tespit edildiğini, serbest piyasa rayiç değerinin 10.500.000,00-TL (ON MİLYON BEŞ YÜZ BİN TÜRK LİRASI) olduğunu teknik kanaati olarak bildirmiş Mahkememizce de düzenlenen bilirkişi raporu yeterli görülerek hükme esas alınmıştır. Toplanan deliller ve tüm dosya kapsamına göre; davacıya ait dava konusu; İstanbul ili, ... ilçesi, ... Mahallesi'nde bulunan ... ada, 13 Parsel numarasında kayıtlı taşınmazın tam hissesi ...'ya ait olduğunun tespit edildiğini, serbest piyasa rayiç değerinin 10.500.000,00-TL (ON MİLYON BEŞ YÜZ BİN TÜRK LİRASI) olduğunu kabul edilmiştir. HÜKÜM: Yukarıda açıklanan nedenlerle; 1-Davanın KABULÜ ile, davacının maliki olduğu dava konusu; stanbul ili, ... ilçesi, ... Mahallesi'nde bulunan ... ada, 13 Parsel numarasında kayıtlı taşınmazın serbest piyasa rayiç değerinin dava tarihi olan 23/05/2025 tarihi itibariyle 10.500.000,00-TL (ON MİLYON BEŞ YÜZ BİN TÜRK LİRASI) olduğunun TESPİTİNE, bu hususa ilişkin bilirkişinin raporunun TTK 343 maddesi gereğince ONAYLANMASINA, 2-Yargılama giderinin davacı üzerinde bırakılmasına, 3-Harçlar Kanunu'na göre belirlenen 732,00-TL ilam harcından peşin alınan 1.013,90-TL harcın mahsubu ile bakiye 281,90-TL harcın karar kesinleştiğinde ve talep halinde davacıya iadesine, 4-Sarf edilmeyen gider avansının talep halinde ve karar kesinleştiğinde davacı tarafa iadesine, Dosya üzerinden yapılan inceleme sonunda TTK 343/son cümlesi gereğince kesin olmak üzere oy birliğiyle karar verildi. 20/01/2026

Başkan ... ¸e-imzalıdır Üye ... ¸e-imzalıdır Üye ... ¸e-imzalıdır Katip ... ¸e-imzalıdır