İlk Derece Mahkemesi 2025/219 E. 2025/400 K.

T.C. ... 9. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TÜRK MİLLETİ ADINA Yargılama Yapmaya ve Hüküm Vermeye Yetkili ... 9. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR

ESAS NO : 2025/219 Esas KARAR NO : 2025/400

BAŞKAN : ... ... ÜYE : ... ... ÜYE : ... ... KATİP : ... ...

DAVACI : ... - ... ... VEKİLİ : Av. ... - ..... DAVALI : HASIMSIZ DAVA : Öz Sermaye Tespiti DAVA TARİHİ : 19/03/2025 KARAR TARİHİ : 24/06/2025 YAZIM TARİHİ : 25/06/2025

DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili şirketin hissedarı olan ...'ın maliki bulunduğu, ...... metrekare taşınmazın, ayni sermaye olarak şirkete konulacağını; bu sebeple, TTK m.343 gereğince değerinin tespitinin bilirkişi marifetiyle yapılmasına karar verilmesini talep etmiştir. GEREKÇE: Dava; talepte bulunana ait taşınmazın bilirkişi marifetiyle kıymet takdirinin yapılması istemine ilişkindir. Taşınmazın, şirkete ayni sermaye olarak konulması mümkündür(TTK m.127/1-c). Üzerlerinde sınırlı ayni bir hak, haciz ve tedbir bulunmayan, nakden değerlendirilebilen ve devrolunabilen, fikrî mülkiyet hakları ile sanal ortamlar da dâhil, malvarlığı unsurları ayni sermaye olarak konulabilecek olup (TTK m.342/1); konulan ayni sermayenin, şirket merkezinin bulunduğu yerdeki asliye ticaret mahkemesi tarafından atanan bilirkişilerce değerinin belirlenmesinin gereklidir(TTK m.343). Dava konusu taşınmazın tapu kaydı temin edilmiş, davacıya ait taşınmazın tapu kaydında kısıtlama olmadığı görülmüş, taşınmaz ...'da bulunuyor olmakla, mahkememiz aracılığı ile görevlendirilen İnşaat Yüksek Mühendisi ve Gayrimenkul Değerlendirme ....tarafından, 07/05/2025 tarihli rapor ile ....... kayıtlı 464 metrekare yüz ölçümlü arsa nitelikteki taşınmazın değeri 13.920.000,00 TL olarak belirlenmiştir. Mahkememizin görevi, ayni sermaye olarak konulacak taşınmazın değerinin belirlenmesinden ibaret olup, bu kapsamda bilirkişiden aldırılan rapor davacı yana tebliğ edilmiştir. Davacı vekili rapora karşı yasal süresi içerisinde beyanda bulunmamış, 23/06/2025 tarihli dilekçesi ile duruşmaya katılamayacağından bahisle yokluğunda hüküm kurulmasını talep etmiştir. Taşınmazın değeri bilirkişi marifetiyle tespit olunduğundan 07/05/2025 tarihli rapor, gerekçeli ve denetime elverişli olarak ve yine mahkememizce yapılan görevlendirmeye uygun olarak TTK'nın 342. ve 343. maddelerinde öngörülen usule uygun olarak düzenlendiğinden, söz konusu raporun onaylanması sureti ile davanın kabulü cihetine gidilerek aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur. HÜKÜM: Nedenleri yukarıda açıklandığı üzere; 1-Davanın kabulü ile, ... ..... metrekare taşınmazın, değerinin tespiti ile ilgili olarak, Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Dr. ... tarafından düzenlenen, 07/05/2025 tarihli raporun TTK'nun 342 ve 343. Maddesi gereğince onaylanmasına, 2-492 sayılı Harçlar Kanunu gereğince, Alınması gereken 615,40 TL harç peşin alındığından bu konuda karar verilmesine yer olmadığına, 3-Davacı tarafından yapılan yargılama giderlerinin üzerinde bırakılmasına, 4-HMK m.333/1 uyarınca harcanmayan gider avansının hüküm kesinleştiğinde ilgili tarafa iadesine, Dair, davacının yokluğunda kararın tebliğinden itibaren 2 haftalık süre içerisinde ... Bölge Adliye Mahkemesinde İstinaf yolu açık olmak üzere oy birliği ile verilen karar açıkça okunup usulen anlatıldı.24/06/2025

Başkan ... ¸e-imzalıdır. Üye ... ¸e-imzalıdır. Üye ... ¸e-imzalıdır. Katip ... ¸e-imzalıdır.