Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2012/6266 E. 2012/9290 K.

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Kiracılığın tespiti Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı kiracılığın tespiti davasına dair karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, kiracılığın tespiti istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Taraflar arasında uyuşmazlık konusu olmayan 28.04.1998 başlangıç, 31.12.1999 bitim tarihli kira sözleşmesi ile 384 ada 129 parsel üzerinde bulunan 27 kapı nolu dükkan kafeterya olarak kullanılmak üzere kiraya verilmiştir. Kiralananın niteliği itibariyle 6570 sayılı yasa kapsamında olduğu anlaşılmaktadır. Kira sözleşmesi 2886 sayılı yasanın 1. maddesine göre yapılmadığından 6570 sayılı yasanın 11. maddesi uyarınca seneden seneye yenilenegelmiştir. Bu durumda kira sözleşmesi devam ettiğinden davanın bu gerekçeyle kabulü gerekirken yazılı gerekçeyle kabulüne karar verilmesi doğru değilse de sonucu itibariyle kiracılığın tespitine karar verildiğine göre hükmün yukarıda açıklanan gerekçe ile 6100 sayılı HMK.ya 6217 Sayılı Kanunla eklenen geçici 3.madde hükmü gözetilerek HUMK 438. maddesi gereğince gerekçe değiştirilerek ve düzeltilerek ONANMASINA , temyiz harcı peşin alındığından başkaca harç alınmasına mahal olmadığına, 20/06/2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.