Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2011/12285 E. 2011/19418 K.

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki 4650 sayılı Yasa ile değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın yol olarak tapudan terkini davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davacı idare vekili ile davalı yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü: - K A R A R – Dava, 4650 sayılı Yasa ile değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın yol olarak tapudan terkini istemine ilişkindir. Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı idare vekili ve davalı tarafından temyiz edilmiştir. Karamürsel Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 08.06.2011 tarih ve 941-1422 sayılı yazısı ile dava konusu taşınmazın 06.03.2008 tarih ve 5747 sayılı yasa gereğince Karamürsel Belediyesi sınırları içerisine alındığı, belediye hizmetlerinden faydalandığı ve etrafının meskun olduğunun bildirildiği gibi, mahallinde yapılan keşif sonucu alınan bilirkişi raporlarında da taşınmazın etrafında yapılaşma olduğu ve belediye hizmetlerinden kısmen de olsa yararlandığı belirtilmiştir. Bu durumda taşınmaz arsa niteliğini taşımakta olup, Kamulaştırma Kanununun 11/1-g maddesi gereğince emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesi gerektiği gözetilmeden, arazi olarak değer biçen rapora göre hüküm kurulması, Doğru görülmemiştir. Davacı idare vekili ile davalının temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U....nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, davalıdan peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine, 29.11.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi.