Yargıtay 23. Hukuk Dairesi 2014/5876 E. 2015/35 K.

MAHKEMESİ : Ticaret Mahkemesi Taraflar arasında görülen itirazın iptali davası sonucunda verilen hükmün onanmasına ilişkin Dairemizin 12.03.2014 gün ve 2013/8914 Esas, 2014/1840 Karar sayılı ilamının karar düzeltme yoluyla incelenmesi davalı ... vekilince istenilmekle, dosya incelendi, gereği görüşüldü. Davacı vekili, davalı yükleniciler ile yapılan arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi gereğince 1. etapta bulunan ve davacıya teslimi gereken 36 bağımsız bölümün süresinde teslim edilmemesi üzerine sözleşmede kararlaştırılan cezai şartın tahsili için başlatılan icra takibine davalıların haksız olarak itiraz ettiğini ileri sürerek, itirazın iptali ile takibin devamına, %40 icra inkâr tazminatının davalılardan tahsiline karar verilmesini istemiştir. Davalı...vekili, bağımsız bölümlerin 11.07.2011 tarihinde teslim edildiğini, imar değişikliği ve iklim koşullarındaki olumsuzlukların teslim süresine eklenmesi gerektiğini davalıların oluşturduğu adi ortaklığın davacıdan olan alacağının mahsubunun gerektiğini savunarak, davanın reddini istemiştir. Diğer davalı vekili, sözleşmede kararlaştırılan mücbir sebeplerin bulunduğunu ve teslimde gecikme olmadığını savunarak, davanın reddini istemiştir. Mahkemece, sözleşme gereğince dairelerin nihai teslim tarihinin 18.04.2010 olduğu dairelerin teslim edildiği 11.07.2011 tarihine kadar sözleşmenin 7. maddesi uyarınca gecikilen her ay için her bir konut başına 400 USD gecikme cezasının arsa sahibine ödenmesi gerektiği imar değişikliğinin teslim süresine etkisinin bulunmadığı gerekçesiyle davanın kısmen kabulü ile davalıların...2011/27600 esas sayılı takip dosyasına yaptığı itirazın kısmen iptali ile takibin 410.162,40 TL asıl alacak ve 10.254,06 TL işlemiş faiz olmak üzere toplam 420.416,46 TL üzerinden asıl alacağa takip tarihinden itibaren 3095 sayılı kanunun 2/2. maddesi gereğince değişen oranlarda ticari avans faizi ile birlikte takibin devamına, asıl alacağın %40'ı oranında icra inkar tazminatının davalılardan müştereken ve müteselsilen alınarak davacıya verilmesine, fazlaya ilişkin taleplerin reddine dair verilen karar davalılar vekillerinin temyiz istemi üzerine Dairemizin 12.03.2014 gün ve 2013/8914 Esas, 2014/1840 Karar sayılı ilamıyla onanmıştır. Bu kez, davalılardan ... vekili karar düzeltme isteminde bulunmuştur. Yargıtay ilamında belirtilen gerektirici sebeplere, ve özellikle arsa payı karşılığı inşaat sözleşmelerinin götürü bedelli sözleşmeler niteliğinde bulunmalarına, taraflar arasında düzenlenen sözleşmelerde de bu ilkenin aksine bir hükmün yer almaması karşısında davalı adi ortaklığın vergi mevzuatı uyarınca düzenlediği faturalar nedeniyle davacı alacağına karşı takas talebinde bulunamayacağına göre, HUMK'nun 440. maddesinde sayılan hallerden hiçbirisine uymayan karar düzeltme isteminin reddi gerekmiştir. SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle, davalı vekilinin karar düzeltme isteminin REDDİNE, 5,20 TL harç ve takdiren 251,00 TL para cezasının karar düzeltme isteyenden alınarak Hazine'ye gelir kaydedilmesine, 12.01.2015 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.