Yargıtay 2. Hukuk Dairesi 2025/1572 E. 2025/2549 K. – İpoteğin Kaldırı

MAHKEMESİ : Ankara Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesi SAYISI : 2024/1097 E., 2024/1559 K. DAVA TÜRÜ : İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) İLK DERECE MAHKEMESİ : Kırşehir 1. Aile Mahkemesi SAYISI : 2021/115 E., 2022/89 K. Taraflar arasındaki ipoteğin kaldırılması davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, İlk Derece Mahkemesince davanın kabulü ile davaya konu taşınmazdaki ipoteğin kaldırılmasına karar verilmiştir. Kararın davalı banka vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun kısmen kabulü ile İlk Derece Mahkemesi hükmü kaldırılarak yeniden esas hakkında hüküm kurulmak suretiyle davaya konu Kırşehir ili, Merkez ilçesi, ... Mah., ... Türbesi mevkiinde bulunan 3041 ada 2 parsel sayılı taşınmaz üzerine yer alan 05.07.2021 tarihli bilirkişi raporunda Ka.1 ve Ka.2 olarak belirtilen bağımsız bölüm ile sınırlı olarak davalı banka tarafından 29/03/2012 tarih ve 2471 yevmiye numarası ile konulmuş olan ipoteğin kaldırılmasına karar verilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacı vekili ve davalı banka vekili tarafından temyiz edilmekle; yapılan ön inceleme sonucunda gereği düşünüldü: Miktar veya değeri kesinlik sınırını geçmeyen davalara ilişkin nihai kararlar, 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 362 nci maddesi uyarınca temyiz edilemez. Temyize konu edilen miktarın kesinlik sınırının altında kalması hâlinde anılan Kanun’un 366 ncı maddesi atfıyla aynı Kanun’un 352 nci maddesinin birinci fıkrasının (b) bendi uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar vermek gerekir. Dosya içeriğine göre hüküm altına alınan/reddedilen ve temyize konu edilen toplam ipotek bedeli 280.000,00 TL olup Bölge Adliye Mahkemesinin karar tarihi itibari ile kesinlik sınırı olan 378.290,00 TL’nin altında kalmaktadır. KARAR Açıklanan sebeple; Davacı vekili ile davalı banka vekilinin temyiz dilekçesinin miktardan REDDİNE, Peşin alınan temyiz harcının istek halinde temyiz edenlere iadesine, Dosyanın İlk Derece Mahkemesine, kararın bir örneğinin kararı veren Bölge Adliye Mahkemesine gönderilmesine, 10.03.2025 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.