Yargıtay 17. Hukuk Dairesi 2012/4368 E. 2012/10639 K.

... MAHKEMESİ : Gaziantep 1. Hukuk Mahkemesi DAVACILAR : ... Vd. Taraflar arasındaki eski hale getirme, olmadığı takdirde tahliye istemine ilişkin davada Gaziantep 5. Asliye Hukuk ve Gaziantep 1. Sulh Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü: -K A R A R- Dava, ...,... zemin Kat 2 numaralı bağımsız bölümde projeye aykırı olarak yapılan tadilat nedeniyle, eski hale getirme, olmadığı takdirde tahliye istemine ilişkindir. Asliye Hukuk Mahkemesince, uyuşmazlığın kat mülkiyetinden kaynaklandığı, bu durumda davaya bakmak görevinin 634 Sayılı Kat Mülkiyeti Kanununa ek 1. Maddesine göre Sulh hukuk Mahkemesine ait olduğu gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir. Sulh Hukuk Mahkemesi ise, sitenin birden çok parsel üzerinde kurulu olduğundan kat mülkiyetinin uygulanamayacağı gerekçesiyle görevsizlik yönünde hüküm kurmuştur. Dosya kapsamından, A Blok Zemin Kat 2 numaralı bağımsız bölümün ...Sitesinin bulunduğu taşınmazların birden fazla parsel üzerine kurulu olduğu, ayrıca dosyada bulunan bila tarihli yönetim planından, 5711 sayılı Yasa ile değişik Kat Mülkiyeti Kanunu Hükümlerine uygun olarak toplu yapı yönetimine de geçilmediği anlaşılmıştır. Bu durumda, uyuşmazlığın Kat Mülkiyeti Kanunu hükümlerine göre değil, genel hükümlere göre çözümü gerekmekte olup, uyuşmazlığın Gaziantep 5. Asliye Hukuk Mahkemesinde görülüp sonuçlandırılması gerekmektedir. SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; 6100 Sayılı HMK.’nun 21. ve 22.(1086 sayılı HUMK.’nun 25. ve 26.) maddeleri gereğince Gaziantep 5. Asliye Hukuk Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE, 05/10/2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.