Yargıtay 14. Hukuk Dairesi 2012/6134 E. 2012/7345 K.

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 11.01.2011 gününde verilen dilekçe ile tapu iptali ve tescil istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; mahkemenin görevsizliğine dair verilen 12.07.2011 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, Türk Medeni Kanununun 724 maddesine dayalı temliken tescil istemine ilişkindir. Davalı vekili, davanın reddini savunmuştur. Mahkemece özetle ; davacı tarafından her ne kadar TMK'nun 724. maddesi uyarınca tapu iptali ve tescil talep edilmiş ise de paylı ya da elbirliği mülkiyete tabi taşınmazlarda hukuki ilişkiyi sona erdiren davaların özel olarak düzenlendiği, bunların ortaklığın giderilmesi davası olarak nitelendirildiği ve bu tür davalarda sulh hukuk mahkemesinin görevli olduğundan bahisle görevsizlik kararı verilmiştir. Hükmü, davacı vekili temyiz etmiştir. Davacı, dava dilekçesinde açıkca murisi babası adına kayıtlı olan taşınmaz üzerine davalıların bilgisi ve izni ile bina inşa ettiğini ve bina değerinin arsa değerinden fazla olduğunu ileri sürerek Türk Medeni Kanununun 724. maddesi uyarınca taşınmazın tapu kaydının iptali ile adına tescilini talep etmiş olduğundan mahkemece yargılamaya devam edilerek işin esasına girilmesi gerekirken, davanın ortaklığın giderilmesi davası olarak nitelendirilmesi ve görevsizlik kararı verilmesi doğru görülmemiş, bu sebeple hükmün bozulması gerekmiştir. SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle davacı vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istek halinde yatırana iadesine, 23.05.2012 gününde oybirliği ile karar verild