Antalya 3. Asliye Ticaret Mahkemesi 2016/737 E. 2021/255 K.

T.C. ANTALYA 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ

ESAS NO : 2016/737 Esas KARAR NO : 2021/255

DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Şirket Ortağının Ayni Sermaye Koyması Nedeniyle) DAVA TARİHİ : 18/10/2016 BİRLEŞEN DAVA (Antalya ... Asliye Hukuk Mahkemesinin ... E. - ... K.) DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 11/10/2018 KARAR TARİHİ : 25/03/2021

Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil davasının yapılan açık yargılamasının sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili mahkememize vermiş olduğu dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin davalı kooperatife daire sahibi olmak için üye olduğunu, tüm aidat ve sorumluluklarını yerine getirdiğini, ... tarihindeki Genel Kurulda kura çekimi sonrası ...Blok ... nolu bağımsız bölümünün müvekkiline çıktığını ancak kooperatif tarafından dairenin teslim edilmediğini, bu nedenle müvekkiline ait olması gereken ... Blok ... nolu bağımsız bölümün tapuda adına tesciline, tüm yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davalı üzerinde bırakılmasına karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı usulüne uygun tebligat rağmen cevap dilekçesi sunmamıştır. BİRLEŞEN DAVA: Mahkememizin bu dosyası ile birleştirilen Antalya ... Asliye Hukuk Mahkemesinin ... Esas sayılı dava dosyasında davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin ... daire sahibi olmak için üye olduğunu, üye aidatlarını ödediğini, davalı kooperatifin yapımı biten daireler için ... tarihinde genel kurul huzurunda kura çekimi yaptığını, müvekkiline ... ili, ... İlçesi, ... Mah. ... ada ... nolu parsel ... blok ... nolu bağımsız bölümde kayıtlı taşınmazın çıktığını, davalının daireyi teslim etmediğini, dava konusu taşınmazın tapu iptali ve tescili için Antalya ... Asliye Ticaret Mahkemesinin ... Esas sayılı dosyasından dava açıldığını, davanın devam ettiğini, davaya konu taşınmazın 3. Şahıs davalı ...'a devredildiğini, beyan etmiş HMK'nın 166 maddesine istinaden davanın Antalya ... Asliye Ticaret Mahkemesinin ... Esas sayılı dosyası ile birleştirilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. CEVAP: Davalı cevap dilekçesinde özetle; meydana gelen olayda iyi niyetli üçüncü kişi konumunda bulunduğunu, davanın kendisine yönlendirilmeyeceğini, davaya konu taşınmazı tapu memurunun huzurunda ...-TL bedelle ... tarihinde ... satın aldığını, taşınmazı satın alırken taşınmazın üzerinde herhangi bir şerh bulunmadığını, tapu kütüğünde tescile iyiniyete dayanarak mülkiyet veya bir başka ayni hak kazanan üçüncü şahsın bu kazanımının korunması gerektiğini, yerleşik yargıtay içtihatlarına göre tarafına husumet yöneltilmesinin mümkün olmadığını beyan etmiş açılan davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir. Yargılama devam ederken davacı vekilinin ... tarihli dilekçesi ile davalılar ile haricen anlaşmış olmaları nedeniyle mahkememizde açmış oldukları dava ile birleşen dosyadaki tüm hak ve alacaklarından feragat ettiklerini beyan etmiştir. Davadan feragat 6100 sayılı HMK’nun 307. maddesinde davacının talep sonucundan kısmen ya da tamamen vazgeçmesi şeklinde tanımlanmış olup, HMK.'nun 311. maddesinde, feragatin kesin hüküm gibi hukuki sonuç doğuracağı; 310. maddesinde ise, hüküm kesinleşinceye kadar her zaman davadan feragat edilebileceği hükümleri düzenlenmiştir. Açıklanan nedenlerle ve dosya kapsamına göre; davacı vekilinin celse arasında davadan feragat ettiklerini beyan etmesi gözetilerek davanın feragat nedeniyle reddine karar verilmesi gerekmiş, aşağıdaki hüküm kurulmuştur. HÜKÜM: Gerekçesi yukarıda açıklandığı üzere; 1-İş bu davanın ve birleşen davanın feragat nedeniyle REDDİNE, 2-Ana dava yönünden feragatın gerçekleştiği aşama gözetilerek 2/3 oranında alınması gerekli ...-TL karar ve ilam harcının, peşin alınan ...-TL ve ....-TL harcı ...-TL tamamlama harcı olmak üzere toplam ....-TL harçtan mahsubuna, 3-Birleşen Antalya ... Asliye Hukuk Mahkemesinin ... Esas sayılı dosyası yönünden feragatın gerçekleştiği aşama gözetilerek 2/3 oranında alınması gerekli ...-TL karar ve ilam harcının, birleşen davada peşin alınan ...-TL harç ve ana davadan arta kalan bakiye (...-TL - ...-TL) ...-TL harç olmak üzere toplam ...-TL harçtan mahsubu ile fazladan yatırılan ...-TL harcın karar kesinleştiğinde ve talep halinde davacıya İADESİNE, 4-Ana dava ve birleşen dava yönünden davacı tarafça yapılan yargılama giderlerinin kendisi üzerinde BIRAKILMASINA, 5-Ana dava ve birleşen dava yönünden gider avansının kullanılmayan kısmının hükmün kesinleşmesine müteakip davacı tarafa İADESİNE, Dair, tarafların yokluğunda HMK 345. Maddesi uyarınca kararın tebliğ tarihinden itibaren 2 haftalık süre içinde Antalya Bölge Adliye Mahkemesine istinaf yolu açık olmak üzere verilen karar açıkça okunup anlatıldı.25/03/2021

Katip ... ¸(e-imzalı)

Hakim ... ¸(e-imzalı)