Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2023/5515 E. 2024/7146 K. – Tapusuz Taşınmaz

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2018/1556 E., 2022/962 K. HÜKÜM : Ret Taraflar arasındaki tapusuz taşınmazın tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, Mahkemece bozmaya uyularak davanın reddine karar verilmiş, Mahkeme kararı davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir. 2797 sayılı Yargıtay Kanunu'nun 40. ve Yargıtay İç Yönetmeliği'nin 18. maddeleri uyarınca yapılan ön incelemede; dava konusu taşınmazın 1964 yılında yapılan tapulama çalışmalarında taşlık vasfıyla tescil harici bırakıldığı, eldeki davanın tapusuz taşınmazın tescili talebiyle 2004 yılında açıldığı, dosya kapsamında mevcut fen bilirkişi raporunda dava tarihi itibariyle tescil harici olan taşınmazın Karabent Mahallesi 112 ada 1 parsel numarasını aldığı belirtilmiş, Kadastro Müdürlüğünün 09.05.2019 tarihli yazısında ise dava konusu taşınmaz hakkında çelişkili ifadelere yer verilmiş, sonuç olarak dava konusu taşınmaz bölümünün bulunduğu yerde 3402 sayılı Kadastro Kanunu kapsamında kadastro tespiti yapılıp yapılmadığının ve nizalı taşınmaz bölümü hakkında kadastro tespit tutanağı düzenlenip düzenlenmediğinin şüpheye yer bırakmayacak şekilde açıklığa kavuşturulmadığı anlaşılmıştır. Hal böyle olunca; hükme esas alınan teknik bilirkişi raporu eklenmek suretiyle Tapu Müdürlüğü ve Kadastro Müdürlüğüne ayrı ayrı müzekkere yazılarak dava konusu taşınmazla ilgili kadastro tutanağı düzenlenip düzenlenmediğinin araştırılmasının istenilmesi, taşınmaz ihdas suretiyle tapuya tescil edilmiş ise oluşumuna esas bilgi ve belgelerin temin edilmesi ve taşınmazın güncel tapu kaydının tesisinden itibaren tüm tedavülleri ile birlikte (tapu kütük sayfa suretleri dahil) getirtilmesi, temin edilecek evrak dosya içerisine eklenmelidir. Bu itibarla sözü geçen eksiklik giderildikten sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere dosyanın Daireye gönderilmesi gerekir. KARAR Açıklanan sebeplerle; Belirtilen işlemlerin yerine getirilmesi için dosyanın hükmü veren Kızıltepe 1. Asliye Hukuk Mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 26.12.2024 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.