Bursa 2. Asliye Ticaret Mahkemesi 2025/1353 E. 2025/1350 K.

TÜRK MİLLETİ ADINA T.C. BURSA 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ

GEREKÇELİ KARAR

ESAS NO : 2025/ KARAR NO : 2025/

BAŞKAN : ÜYE : ÜYE : KATİP :

DAVACI : VEKİLİ : Av. DAVALI :

DAVA : Ticari Şirket (Sermaye Artırımından Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 23/10/2025 KARAR TARİHİ : 24/12/2025 KARAR YAZIM TARİHİ : 17/01/2026

Mahkememizde görülmekte olan Ticari Şirket (Sermaye Artırımından Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; ... nolu ... Büyükşehir Belediyesi ... ile mülkiyeti ... Büyükşehir Belediyesi’ne ait olan ... ili, ... ilçesi, ... mahallesinde yer alan aşağıda bilgileri yazılı taşınmazların, ayni sermaye artışı karşılığı müvekkil şirket ... Tarım Hayvancılık Peyzaj Çevre İnşaat San. Tic. A.Ş.’ye devrine karar verdiğini, söz konusu taşınmazların müvekkil şirkete ayni sermaye olarak konulabilmesi için TTK 343.Maddesi gereğince taşınmazların değer tespitinin yapılmasını ve taşınmazların müvekkil ... ... Tarım Hayvancılık Peyzaj Çevre İnşaat San. Tic. A.Ş.’ye ayni sermaye olarak konulabilmesini talep etmiştir. KANITLAR: Dava konusu taşınmazın tapu kaydı, bilirkişi raporu, vs. KANITLARIN DEĞERLENDİRMESİ VE HUKUKİ NİTELENDİRME : Dava hukuki niteliği itibarıyla;TTK 342 maddesi uyarınca hasımsız olarak açılan şirkete sermaye olarak konulacak davacıya ait taşınmazların ayni sermaye değerinin tesbiti davasıdır.Tesbite konu taşınmazın tapu kaydı celp edilmiş incelenmesinde mülkiyet hakkını sınırlayan herhangi bir şerh bulunmadığı anlaşılmıştır.Mahkememizce davacı adına kayıtlı ... İli, ... İlçesi, ... Mahallesinde bulunan kayıtlı taşınmazların değerinin sermaye artışında ayni sermaye olarak koyulacağından değerinin tespiti için mahalinde 1 Ziraat Müh., 1 Emlakçı ve 1 Kadastro bilirkişileri refakatinde keşif ve bilirkişi incelemesi yapılmasına karar verilmiş, alınan 01/12/2025 tarihli bilirkişi raporunda; Taşınmazların öz sermeye tespitine konu olan ... Büyükşehir Belediyesi adına dava tarihi itibariyle, piyasa rayiçlerine göre taşınmazların toplam değerinin 510.779.600,00 TL olabileceği görüş ve kanaatine varıldığı bildirilmiştir.TTK 342 maddesindesi "üzerlerinde sınırlı bir ayni hak ,haciz ve tedbir bulunmayan, nakden değerlendirilebilin ve devrolunabilen ,fikri mülkiyet hakları ile sanal ortamlar da dahil, malvarlığı unsurları ayni sermaye olarak konulabilir. Hizmet edimleri, kişisel emek,ticari itibar ve vadesi gelmemiş alacaklar sermaye olamaz."şeklindedir.Yukarıda anılan yasa maddesi uyarınca bir taşınmazın şirkete ayni sermaye olarak konulabilmesi için üzerinde taşınmazın üzerinde sınırlı bir ayni hak veya haciz/tedbir bulunmaması gerekmektedir.Dava konusu taşınmazlar üzerinde ... Bankası lehine neredeyse taşınmazların toplam değerinin yarısına varan haciz bulunduğu anlaşıldığından ve dolayısıyla TTK 342 maddesi uyarınca bu taşınmazlar ayni sermaye olarak konulamayacağından davanın reddine karar verilmiştir. H Ü K Ü M : Yukarıda açıklanan nedenlere, 1-Davanın reddine, 2-Harçlar kanunu gereğince alınması gereken harç peşin alındığından yeniden alınmasına yer olmadığına, 3-Karar kesinleştiğinde taraflarca yatıralan avansın kullanılmayan kısmının HMK 333.md.uyarınca yatıranlarına iadesine, Dair, davacı vekilinin yüzüne karşı kararın tebliğinden itibaren 2 hafta içerisinde ... olmak üzere karar verildi. 24/12/2025

Başkan ¸e-imzalıdır. Üye ¸e-imzalıdır. Üye ¸e-imzalıdır. Katip ¸e-imzalıdır.