Bursa 2. Asliye Ticaret Mahkemesi 2022/932 E. 2022/995 K.

T.C. BURSA 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TÜRK MİLLETİ ADINA T.C. BURSA 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR

ESAS NO : 2022/932 KARAR NO : 2022/995

BAŞKAN : ... ... ÜYE : ... ... ÜYE : ... ... KATİP : ... ...

DAVACI : ... - ... ... VEKİLİ : Av. ... - [16768-67883-60189] UETS DAVALI : - DAVA : Öz Sermaye Tespiti DAVA TARİHİ : 19/08/2022 KARAR TARİHİ : 23/09/2022 YAZIM TARİHİ : 26/09/2022 Mahkememizde görülmekte olan Öz Sermaye Tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda, DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Bursa ili, Nilüfer İlçesi Görükle/Kurtuluş Mah.5699 ada,5 parsel, Nilüfer İlçesi Görükle/Kurtuluş Mah.5694 ada,89 parsel, Nilüfer İlçesi Görükle/Kurtuluş Mah.5694 ada,111 parsel sayılı taşınmazları davacı şirkette yapılacak sermaye artışında sermaye olarak koyacaklarını belirterek taşınmazların rayiç değerinin bilirkişilerce tespit edilmesini talep ve dava etmiştir. KANITLARIN DEĞERLENDİRİLMESİ VE HUKUKİ NİTELENDİRME: Dava hukuki niteliği itibarıyla TTK 342-343 maddeleri uyarınca hasımsız olarak açılan , sermaye artırımında şirkete sermaye olarak konulacak taşınmazların ayni sermaye değerinin tesbiti davasıdır. Bursa ili, Nilüfer İlçesi Görükle/Kurtuluş Mah.5699 ada,5 parsel, Nilüfer İlçesi Görükle/Kurtuluş Mah.5694 ada,89 parsel Nilüfer İlçesi Görükle/Kurtuluş Mah.5694 ada,111 parsel sayılı taşınmazların tapu kaydı getirtilmiş, tapu kaydının incelenmesinden herhangi bir takyidat bulunmadığı anlaşılmıştır. Mahallinde keşif ve bilirkişi incelemesi yapılarak, konusunda uzman 1 Ziraat Müh., 1 Emlakçı ve 1 Kadastro Teknikerinden 16/09/2022 tarihli bilirkişi raporu alınmıştır. Alınan bilirkişi kurulu raporunda değer tespiti istenen taşınmazlarda davacı şirket yetkilisinin payı gözönüne alınarak yapılan hesaplamada , Bursa ili, Nilüfer İlçesi Görükle/Kurtuluş Mah.5699 ada,5 parsel tarlanın 08/09/2022 keşif tarihi itibarıyla değerinin 1.864.432,00 TL,Bursa ili,Nilüfer İlçesi Görükle/Kurtuluş Mah.5694 ada,89 parsel tarlanın 08/09/2022 keşif tarihi itibarıyla değerinin 2.145.324,00 TL ,Bursa ili, Nilüfer İlçesi Görükle/Kurtuluş Mah.5694 ada,111 parsel Tarlanın 08/09/2022 keşif tarihi itibarıyla değerinin 3.602.907,00 TL olup, taşınmazların toplam değerinin 7.612.663,00 TL olabileceği görüş ve kaanatinin bildirildiği görülmüştür. Davacı vekili 23/0/2022 tarihli oturumdaki beyanında; bilirkişi raporuna bir itirazı olmadığını beyan etmiştir. Alınan bilirkişi kurulu raporu ve tüm dosya kapsamına göre; bilirkişi raporu doğrultusunda tespit talebinin kabulüne karar verilmiş ve aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur. HÜKÜM: Açıklanan nedenlere, yasal ve hukuksal gerekçeye, dosyadaki kanıtlara göre; 1-Davanın kabulüne , Dava konusu Bursa ili, Nilüfer İlçesi Görükle/Kurtuluş Mah.5699 ada,5 parsel Tarlanın 08/09/2022 keşif tarihi itibarıyla değerinin 1.864.432,00 TL Bursa ili,Nilüfer İlçesi Görükle/Kurtuluş Mah.5694 ada,89 parsel tarlanın 08/09/2022 keşif tarihi itibarıyla değerinin 2.145.324,00 TL Bursa ili, Nilüfer İlçesi Görükle/Kurtuluş Mah.5694 ada,111 parsel tarlanın 08/09/2022 keşif tarihi itibarıyla değerinin 3.602.907,00 TL, taşınmazların toplam değerinin 7.612.663,00 TL olduğunun tespitine, 2-Harçlar Yasası gereğince alınması gereken harç peşin alındığından, başkaca harç alınmasına yer olmadığına, 3-Davacı tarafından yapılan yargılama giderlerinin üzerinde bırakılmasına, 4-Davacı tarafından peşin olarak yatırılan gider avansından artan tutarın hüküm kesinleştiğinde ve istek halinde davacıya iadesine, Dair, davacı vekilinin yüzüne karşı, kesin olmak üzere oybirliğiyle karar verildi. 23/09/2022

Başkan ... Üye ... Üye ... Katip ... ¸E-imzalıdır. ¸E-imzalıdır. ¸E-imzalıdır. ¸E-imzalıdır.